طبق قانون و آیین‌نامه اجرایی، همه خانواده‌هایی که تاریخ تولد فرزند سوم آن‌ها همزمان یا پس از زمان تصویب قانون جوانی جمعیت ( 24 آبان 1400) باشد، مشمول این تسهیلات می‌شوند.

نکته قابل توجه این است زمین‌ها به کسانی که قبلا مسکن مهر دریافت کرده‌اند نیز تعلق می‌گیرد.

مقام مسئول سازمان ملی زمین و مسکن با تشریح جزئیات واگذاری زمین رایگان به خانواده‌های دارای ۳ فرزند و بیشتر، گفت: فقط هزینه‌ آماده‌سازی زمین از خانوارها دریافت می‌شود. 

وی با بیان این‌که تسهیلات‌ هم در قالب زمین و هم در قالب واحد مسکونی است،‌ ادامه داد: حداکثر مساحت پیش‌بینی شده برای تحویل زمین به خانواده‌ها 200 مترمربع است و برای ایجاد انگیزه لازم برای خانواده‌های مشمول، فقط هزینه‌های آماده‌سازی زمین از خانواده‌ها دریافت می‌شود. وی افزود: این هزینه‌ به صورت نقدی نیست و تا 2 سال بعد از امضا قرارداد در مهلت تنفس، وجهی گرفته نمی‌شود. مابقی آن نیز در 8 سال بعدی دریافت خواهد شد که مبلغ ناچیزی است و شامل کارمزد هم نمی‌شود. سرپرست دفتر امور واگذاری زمین و مسکن سازمان ملی زمین و مسکن گفت: طبق آیین‌نامه اجرایی میزان ارزش زمین اگر زیر 800 میلیون تومان باشد، به یک خانواده و اگر قیمت آن بالای 800 میلیون تا یک میلیارد و 600 میلیون تومان باشد به دو خانواده و اگر قیمت بیش از آن باشد و قطعه زمین قابلیت تفکیک نداشته باشد، هزینه آماده سازی 200 متر آن گرفته می‌شود و مابقی آن بر اساس مابه التفاوت قیمت دریافت خواهد شد.

با یادآوری این‌که قانون در شهرهایی با جمعیت کمتر از 500 نفر و میانگین باروری کمتر از 2.5 نفر اجرا می‌شود،‌ اگر در شهر مورد نظر زمین به میزان کافی وجود نداشت، در شهر زادگاه پدر یا در شهرهای مجاور نیز واگذار اراضی انجام می‌شود.

وی تصریح کرد: افرادی که در گذشته یک بار از تسهیلات زمین، یا واحد مسکونی یا وام مسکن یارانه دار استفاده کرده باشد، واجد شرایط برای دریافت تسهیلات نیستند، اما طبق ماده 3 قانون جوانی جمعیت اگر خانواده‌ای هم واجد شرایط نباشد اما فرزند سوم آن‌ها متولد تاریخ اشاره شده به بعد باشد، می‌تواند این تسهیلات جدید را هم دریافت کند. 

متقاضیان برای ثبت نام باید به سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir مراجعه کنند. 

اگر متقاضیان در روند دریافت تسهیلات و اجرای این طرح دچار مشکل یا ابهام شدند می‌توانند با شماره تلفن 88776740 دفتر واگذاری زمین و مسکن تماس بگیرند.

شرایط :

"تعهدنامه متقاضیان قبل از ثبت نام در طرح تامین مسکن موضوع قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت"

وفق مفاد ماده 3 و 4 قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت و آیین نامه اجرایی ماده (4) آن، شرایط و ضوابط استفاده از تسهیلات تامین مسکن موضوع قانون مذکور عبارتند از:

الف- شرایط متقاضیان: 

1. صرفاً خانوارهایی که نرخ باروری شهرستان زادگاه پدر یا فرزند سوم یا بشتر آن‌ها، بیشتر از 2/5 نباشد، می‌توانند در طرح تامین مسکن قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت ثبت‌نام نمایند.
2. خانوارهای متقاضی ثبت‌نام در طرح تأمین مسکن قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، می‌بایست زمان تولد فرزند سوم یا بیشتر آن‎‌ها بعد از تصویب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت (بعد از 1400/07/24) باشد.
3. متقاضی باید بر اساس دستورالعمل وزارت راه و شهرسازی و به استناد ماده (1) آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، دارای حداقل 5 سال سابقه سکونت در شهر محل تقاضا باشد.

ب- بارگذاری تصویر مدارک سابقه سکونت در شهر محل تقاضا برای حداقل 5 سال به شرح موارد زیر:

1.  مدارک مربوط به محل تولد متقاضی یا همسر یا فرزندان بالای 5 سال
2. سابقه پرداخت بیمه برای متقاضی یا همسر
3. جواز کسب شاغلین صنوف برای متقاضی یا همسر
4. گواهی اشتغال به کار از دوایر دولتی برای متقاضی یا همسر
5. گواهی پرداخت مستمری بازنشستگان و مستمری بگیران
6. گواهی اشتغال به تحصیل فرزندان
7. لازم به ذکر است برای احراز سابقه سکونت ارائه یکی از مدارک فوق کافی می باشد ولی چنانچه با ارائه یکی از موارد فوق، احراز 5 سال سابقه سکونت متقاضی امکان پذیر نگردد، متقاضی می تواند از ترکیب موارد فوق جهت احراز 5 سال سابقه سکونت استفاده نماید.
8. پس از اتمام پالایش اطلاعات متقاضیان و با اطلاع‌رسانی‌های آتی، نیاز است اصل مدارک هویتی متقاضی و افراد تحت سرپرستی و مدرک یا مدارک احراز سکونت، جهت تشکیل پرونده به ادارات کل راه و شهرسازی استان یا سایر متولیان ارائه گردد.

ج- امکانات طرح

1. در راستای اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، در شهرهایی که نرخ باروری آن‌ها بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، بیشتر از 2/5 نباشد، به خانوارهای دارای 3 فرزند و بیشتر واجد شرایط، زمین یا واحد مسکونی واگذار می‌گردد.
2. در شهرهای بالای 500 هزار نفر جمعیت، تأمین زمین در شهرک‌های اطراف یا شهرهای جدید یا شهرهای مجاور یا زادگاه متقاضی یا همسر (مطابق با جدول ذیل) صورت خواهد پذیرفت.

لیست شهرهای دارای بیش از 500 هزار نفر جمعیت و نام شهرهای محل تامین زمین یا واحد مسکونی

د- پایش و اطلاع‌رسانی 

1. متقاضی پس از تکمیل ثبت‌نام می‌تواند در تمامی مراحل، وضعیت خود را از طریق بخش «مشاهده و پیگیری درخواست» در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی به آدرس saman.mrud.ir پیگیری نماید.

هـ- سایر شرایط ثبت‌نام

1. متقاضی تمام شرایط فوق را مطالعه نموده و آن را می ‌پذیرد.
2. ثبت‌نام در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی به معنای تأیید شرایط متقاضی و تعهد برای تحویل زمین یا واحد مسکونی به ایشان نمی‎‌باشد.
3. با توجه به محدودیت تأمین اراضی، پس از پالایش و احراز شرایط، متقاضیان نهایی به میزان ظرفیت احصاءشده از بین متقاضیان تاییدشده و بر اساس اولویت‌های تعیین‌شده از سوی وزارت راه و شهرسازی انتخاب و سایر متقاضیان تاییدشده در لیست انتظار و اولویت تأمین زمین یا واحد مسکونی قرار می‌گیرند.
4. هرزمان که واجد شرایط نبودن متقاضی برای دستگاه و نهاد دولتی اجرای طرح محرز گردد، متقاضی از طرح حذف شده و حق هیچ‌گونه اعتراض نخواهد داشت.